Jelgavā liela interese par zemas īres nama dzīvokļiem

Jelgavā šobrīd top divas piecstāvu zemas īres mājas ar kopumā 116 dzīvokļiem un pirmo zemas īres namu ekspluatācijā nodos šoruden. Šodien iedzīvotājiem pirmo reizi bija iespēja apskatīt pilnībā pabeigtu demo dzīvokli, un interese par to jau pirmajā pusstundā pārsniedza vairākus desmitus cilvēku. 

“Skatoties pēc bildēm, likās pavisam savādāk, bet atnākot ir pavisam savādāk, arī labā ziņā. Principā neko pieņemt, neko atņemt,” saka jelgavniece Alīna Tole, kura pieteikusies rindā uz īres dzīvokli. 

Iedzīvotāji uzsver, ka būtiski ir redzēt dzīvojamo platību realitātē. Svarīgs aspekts ir arī cena un ekspluatācijas izmaksas. Potenciālie īrnieki atzīst – salīdzinot ar tirgus cenām Jelgavā, piedāvājums ir pievilcīgs, turklāt sagaidāmi zemāki komunālie maksājumi.

“Paskatoties cenas Jelgavā, šobrīd izremontētam divistabu dzīvoklim, īres cena ir daudz dārgāka nekā piedāvā šeit,” vērtē jelgavnieks Sergejs Namjaševs. “Un, kā apraksta, tad arī komunālie šeit būs laikam lētāki, īpaši apkure, nekā vecajos namos, un sakārtota vide apkārt. Tas uzrunā. Viss ir jauns un smuks!”

Pašvaldībā atzīst, ka pieprasījums pēc jaunajiem dzīvokļiem krietni pārsniedz piedāvājumu. Pirmajā namā pieejami būs 58 dzīvokļi, bet pieteikušies jau vairāk nekā simts interesentu. Dzīvokļu rindā noteikta prioritāte. Vispirms priekšroka paredzēta kvalificētiem speciālistiem un daudzbērnu ģimenēm.

Jelgavas valstspilsētas domes priekšsēdētāja vietnieks Aigars Rublis (JV): “Uz kvalificētiem speciālistiem šajā rindā jau ir 25, 27 interesenti. Tālāk mums ir rindas kartība. Daudzbērnu ģimenes, 3+ bērni, ir ap 20 reģistrējušies šajā rindā. Visi pārējie, cilvēki ar invaliditāti un vispārējā rinda, kur ir visvairāk interesentu, kas neatbilst manis iepriekš minētajiem kritērijiem, ir ap 50 līdz 60 cilvēku, kas vēlas īrēt.”

“Kopumā mums ir 5 stāvu ēka, katrā ēkā mums ir 58 dzīvokļi, tādas mums būs divas ēkas. Mēs esam sadalījuši dzīvokļus, lai vidējā dzīvokļu kvadratūra būtu ne mazāk kā 52,4 kvadrātmetri,” stāsta SIA “Jelgavas īres nami” valdes loceklis Jānis Lagzdiņš.

Īres līgumi paredzēti no pieciem līdz desmit gadiem ar automātisku pagarinājumu. Īres maksa – seši eiro kvadrātmetrā, plus apsaimniekošanas izdevumi ap vienu eiro kvadrātmetrā.

Jānis Lagzdiņš: “Mēs nekad neesam šo ēku būvējuši kā tādu zemas īres maksas māju, kur ir ļoti budžeta variants, mēs esam pieturējušies ļoti tuvu tam, ko mēs izmantojam citos mūsu projektos. Ja mēs skatāmies ārējo apdari, fasādes apdari, tad tā ir tieši tāda pati kā mūsu komercprojektos, kur esam starp biznesa klasi un premium klasi. Ja runājam par interjera apdari, tad arī tieši tas pats.”

Nākamā gada pavasarī ekspluatācijā nodos arī otro māju, bet blakus teritorijā iecerēts sākt vēl divu īres namu būvniecību.