Šobrīd Liepāja piedzīvo jaunu būvniecības vilni dzīvojamo māju sektorā. Lai gan pilsētā vienmēr ir bijuši mājokļu attīstības projekti, tagad novērojams netipiski liels privāto investoru pieplūdums, kas reaģē uz augošo dzīvokļu pieprasījumu gan no uzņēmumiem, gan no iedzīvotājiem.
Liepāja, kur līdz šim bijis dzīvokļu pārpalikums, tagad piedzīvo mājokļu trūkumu, ko rada straujā ekonomiskā izaugsme. Pašvaldībā arvien biežāk vēršas uzņēmumu vadītāji, kuri piesaistot jaunus darbiniekus, norāda, ka atrast viņiem dzīvokļus Liepājā ir arvien grūtāk.
Liepājas domes Attīstības komitejas priekšsēdētājs (Liepājas partija) Uldis Sesks stāsta: “Jā, nu Liepāja ir apmetusi tādu kūleni. Liepājā kādreiz visa šī trešdaļa bija militāra, un tur bija militāristi. Tad, kad viņi aizbrauca prom, palika daudz brīvu dzīvokļu, un bija viens tāds periods, kad dzīvokļu bija par daudz. Šobrīd tā situācija ir pamainījusies: daudzi ir pārpirkti, renovēti, pārtapuši par apartamentiem, par mazām viesnīciņām, viesu namiem.”
Foto: TV Kurzeme
Pašvaldībā norāda, ka Liepājā pašlaik ir divi būtiski faktori, kas ietekmē dzīvokļu tirgu – dzīvojamais fonds ir novecojis, tāpēc ir svarīgi, ka top jauni projekti, bet to kropļo arī īres tirgus.
Liepājas pašvaldības izpilddirektora vietnieks īpašumu jautājumos Mārtiņš Tīdens atzīst: “Noteikti trūkst. Mēs redzam pēc pieprasījuma, ka cilvēki nevar īsti noīrēt, it īpaši vasarā, dzīvokli, jo tad viņi ir aizņemti ar īstermiņa īri. Arī iegādāties kvalitatīvu dzīvokli, mūsdienām atbilstošu, nu galīgi, galīgi nav vienkārši. Vēl jāpiemin, ka dzīvojamais fonds noveco, un to ir nepieciešams atjaunot, un to nevar atlikt. Tas ir jādara, un tas brīdis ir pienācis.”
Šis pieprasījums stimulējis privāto sektoru. Pirmie liela apjoma komercdzīvokļu projekti ir sākušies, un šobrīd Liepājā tiek attīstīti seši jauni daudzdzīvokļu māju būvniecības projekti, kurus būvē privātie investori. Viens no tiem ir SIA “UPTK”, kas zemes gabalu mājas būvniecībai iegādājās pašvaldības izsolē par gandrīz 280 tūkstošiem eiro. Investori savu lēmumu pamato ar atrašanās vietas potenciālu.
“Mani pagājušo gadu ieinteresēja šī vieta, kura nokļuva pašvaldības izsolē, mēs to visu vēl smagā cīņā vinnējām. Mani piesaistīja tieši šī vieta, ka tas ir pilsētas centrs, ir tuvu visām kultūras vietām un jūrai un domāju, ka ar to var arī ieinteresēt potenciālos dzīvokļu pircējus. Domāju, ka 2027. gada pirmajos mēnešos iedzīvotāji, kuri jau būs rezervējuši šos dzīvokļus, varēs domāt par ievākšanos,” atklāj SIA “UPTK” valdes priekšsēdētājs Zigurds Kirhners.
Foto: TV Kurzeme
Zigurda teikto papildina arhitekts Andris Kokins: “Tā ir daudzīvokļu māja, 44 dzīvokļi ar pazemes autostāvvietu un vienu neapdzīvotu telpu. Visā mājā būs apmēram 100 m2 telpa, kas būs publiskām vajadzībām.”
Tomēr jauno dzīvojamo māju būvniecība Liepājā pilnībā nesegs visu pieprasījumu, uzskata pašvaldībā.
Liepājas domes Attīstības komitejas priekšsēdētājs (Liepājas partija) Uldis Sesks stāsta: “Šajā brīdī augstas klases mājokļi mums pilsētā vispār nav piedāvājumā, līdz ar to tie biznesa cilvēki, tie augstas kvalitātes ārsti, vai citi nozaru pārstāvji, kam ir lieli ienākumi, viņiem nav tas piedāvājums. Tas ir ātri jāatrisina, lai tas būtu un tāpat arī ar zemas cenas īres dzīvokļiem.”
Būtisks ir arī izaicinājums nodrošināt sabalansētu mājokļu piedāvājumu visām iedzīvotāju grupām, kas ir svarīgs priekšnoteikums pilsētas ilgtspējīgai attīstībai.
 |
Projektu līdzfinansē Mediju atbalsta fonds no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par "Novadu ziņas kanālā ReTV" saturu atbild SIA "Re MEDIA” |
| Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. | |