Smiltenē šodien atklāts jauns daudzdzīvokļu īres nams. Tajā mājvietu radīs 30 ģimenes, un interese par iespēju šeit dzīvot jau krietni pārsniedz nama iespējas. Šis ir jau astotais realizētais projekts valsts atbalstītajā zemas īres mājokļu programmā. Taču pieprasījums reģionos aizvien saglabājas liels.
Līdz šim vienīgais īres nams, kas tika pabeigts uz padomju laika ēkas pamatiem, Smiltenē atklāts 2018. gadā, taču tas nekādi nerisina jauna mājokļa pieejamību šajā mazpilsētā. Lai attīstītos, vietējiem uzņēmējiem nepieciešami darbinieki, bet dzīvojamās platības trūkums liedz piesaistīt jaunus speciālistus.
Smiltenes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs Ervins Labanovskis (“Progresīvie”) norāda, ka pilsētai ir vitāli nepieciešami iedzīvotāji, savukārt bērnudārziem – bērni, kuriem visiem ir nepieciešama dzīvesvieta.
“Dzīvojamais fonds Smiltenē ir novecojis, un ilgstoši šādi projekti nav bijuši. Mērķa grupa ir ļoti dažāda – paskatoties uz pieteikumiem, redzam, ka tur ir pavāri, policisti, jaunas ģimenes, kā arī bērni, kas mājokli īrēs, lai nodrošinātu dzīvesvietu saviem vecākiem,” skaidro pašvaldības vadītājs.
Lai mājokļa tirgu Smiltenē kaut nedaudz iekustinātu, par aptuveni 3,5 miljoniem eiro uzbūvēts jauns zemas īres maksas nams. Pašvaldības kapitālsabiedrība šo projektu realizējusi, piesaistot līdzekļus no valsts atbalsta programmas, kuru īsteno finanšu institūcija “Altum”. Jaunajā namā ir 30 dzīvokļu, uz kuriem jau pieteikušās 47 ģimenes.
Jaunais zemas īres maksas daudzdzīvokļu nams Smiltenē, kurā izbūvēti 30 dzīvokļi.
SIA “Smiltenes NKUP” valdes loceklis Aigars Vīvuliņš stāsta, ka izbūvēto dzīvokļu platības ir dažādas, tostarp vienistabas mājokļi, kuru platība ir nedaudz virs 30 kvadrātmetriem. Tāpat ēkā ir viens specializēts dzīvoklis pirmajā stāvā, kas ir pilnībā pielāgojams cilvēkiem ar īpašām vajadzībām.
Runājot par izmaksām, Vīvuliņš norāda: “Īres maksa šobrīd ir noteikta 6,15 eiro apmērā. Atbilstoši noteikumiem tā katru gadu tiek indeksēta, tādēļ nākamajā gadā īre būs 6,27 eiro par kvadrātmetru, kam klāt, protams, nāk komunālie maksājumi.”
Potenciāls attīstībai Smiltenē joprojām ir liels – turpat blakus jaunatklātajam īres namam ir plaša teritorija, kur turpināt attīstīt dzīvojamo fondu. Pašvaldība tur jau ir ierīkojusi nepieciešamās komunikācijas, un nākotnē šajā vietā varētu tapt vēl vismaz četri šādi nami.
Smiltenes nams ir jau astotais līdz šim realizētais projekts “Altum” atbalstītajā zemas īres mājokļu programmā. Ar tās palīdzību visā Latvijā uzbūvēti jau 478 dzīvokļi, no kuriem teju puse atrodas tieši Vidzemē. Lai gan pašlaik jaunus būvniecības projektus programmai pieteikt vairs nevar, aizvien turpinās astoņu projektu realizācija dažādās Latvijas vietās, kuros būs pieejami vairāk nekā 700 jaunu dzīvokļu. Vidzemē šādu projektu atkal īstenos Valmieras novada pašvaldība, blakus jau esošajiem īres namiem uzbūvējot vēl divas ēkas ar 120 dzīvokļiem.
Turklāt ir cerības programmu turpināt. Finanšu institūcijas “Altum” valdes locekle Inese Zīle atklāj, ka Ekonomikas ministrija kopā ar Eiropas Komisiju ir radusi iespēju programmai piešķirt vēl papildu 10,5 miljonus eiro. “Pagaidām tas ir procesā, bet mēs redzam, ka varēsim atbalstīt vēl vairāk nekā 100 dzīvokļu būvniecību,” norāda Zīle.
Jāmin, ka šī atbalsta programma veidota ar ilgtermiņa vīziju. Sākotnēji no iekasētās īres maksas projekta attīstītājs sedz aizdevuma atmaksu “Altum”, bet pēc tam 50% no īres maksājumiem nonāks speciālā Mājokļu pieejamības fondā, kurš savukārt nākotnē atkal varēs finansēt jaunu īres mājokļu būvniecību.
Kā skaidro Ekonomikas ministrijas parlamentārais sekretārs Jurģis Miezainis (ZZS), tas ir uz nākotni vērsts mehānisms: “Ap 2030. gadu sāksies brīdis, kad iekasētā un uzkrātā nauda sāks atgriezties, dodot papildu finansējumu nākamajiem projektiem. Līdz ar to šī programma īstenībā nekad nebeigsies.”
Tikmēr, reaģējot uz milzīgo pieprasījumu, vairākas pašvaldības jau izmanto iespēju startēt arī Valsts nekustamo īpašumu realizētajā Publiskās un privātās partnerības īres mājokļu programmā. Tajā līdz 2030. gadam Latvijā paredzēts izbūvēt gandrīz 1300 jaunu īres dzīvokļu.
 |
Projektu līdzfinansē Mediju atbalsta fonds no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par "Novadu ziņas kanālā ReTV" saturu atbild SIA "Re MEDIA” |
| Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. | |